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“方林裝飾·裝修手記”

F a n g l i n

“這件衣服多少錢？”

“這東西怎么賣？”

“糖炒栗子多少錢一斤？”

這是我們?nèi)粘Ｉ钪凶畛Ｒ姷慕灰组_場白，幾乎所有的大宗商品都有明碼標價，然而有一項類目是沒有的。

——服務

業(yè)主日常對話三連：你們裝修多少錢？設計多少錢？包含哪些內(nèi)容？

往往客戶還沒搞清楚半包和全包的區(qū)別，就說：算了算了，你們太貴了，別人家比你們便宜多了。

一分價錢一分貨，貴的東西自然有它的質(zhì)量與道理，裝修也是如此。

各大裝修公司比拼的厲害，拉客方式層出不窮。這樣的競爭壓力下，往往價格變成了吸引顧客的首要門檻。

和客戶交談過程中，什么都說好了，可就是價格……不行啊。

自然降低要求，只能選用更便宜一些的材料。

這些裝修當然不是劣質(zhì)貨，只要一般大公司合作的也都是有牌子的產(chǎn)品，但從材質(zhì)和工藝而言，確實要次一些而已。

而那些打著低價拎包入住的裝修公司，價格從何而減？

貴的裝修和便宜的裝修具體體現(xiàn)在哪個方面呢？

按大致的屬性來分，裝修費用可以分人工費、材料費、設計費三部分：

人工費

人工費在同一個地區(qū)差別不會太大，不同地區(qū)會有區(qū)別，人工只會越來越貴，人工現(xiàn)在真是一年一個價，問問去年隔壁裝修的鄰居，今年人工費用你肯定別想以相同的價格拿下來！

 設計費

便宜裝修和貴的裝修其整體的設計效果是完全不同的。免費通常是平面設計，或是簡單的模板套用。如果對整體效果要求高的話個人建議找獨立設計師或者設計機構(gòu)，相對來說更有能力更有情懷。

 對于很多風格而言，并非是低價格成本可以造就的。而即使是相同的設計方案，采用不同的材料或者是不同的施工工藝，所呈現(xiàn)出的效果都是截然不同的。便宜的和貴的是有一定差別的，這是必然的道理。

 許多人喜歡說這樣一句話，不看過程，只看結(jié)果。這對其它行業(yè)也許有用，但對裝修這行來說，無論是對施工團隊還是業(yè)主，都是極為不負責任的說法。

 在裝修行業(yè)的成本價格越來越透明化的今天，用了什么材料，做了什么工藝……大家都非常清楚！

裝修行業(yè)與其它行業(yè)不同，不是純粹商品買賣過程，而是集客戶要求，不同戶型不同材質(zhì)的搭配方案，施工中方案的更改勢必會增加一定的項目預算。

俗話說：“一分價錢一分貨”。對于裝修這個行業(yè)來說，價格決定品質(zhì)。所以，業(yè)主們，請不要過分跟工長們討價還價，不要為了節(jié)省開支而選擇低價格的產(chǎn)品與服務。

材料分為地面、墻面和頂面

1.地面材料

地面常見的幾種選擇：實木、三層實木、多層實木復合地板、瓷磚、強化地板。如果撇開品牌因素，大致上價格依次降低，實木地板大概200元/平以上，實木復合略低，瓷磚普通點的100-150元每平，強化復合地板100元左右的挺多。當然涉及到品牌產(chǎn)品，差價依然是可以很大的，進口品牌強化地板我看到過2000元/平以上的，像諾貝爾瓷磚也有很多一千多一平的。

實木地板一般會有龍骨和安裝費，加起來估計至少50/平方，瓷磚的輔料和人工費也不低，特別是要特殊鋪貼的話，比如菱形鋪貼、要人字拼、要拼花、要貼角花等花式貼法的話人工費更高，而且材料損耗也會加大，小規(guī)格的六角磚、面包磚，鋪貼人工費和美縫人工費可能比買磚的成本還要貴。不提前了解的話，就會有買得起貼不起的尷尬。

2.頂面材料

頂面主要就是吊頂，吊頂?shù)脑煨驮綇碗s造價就越高，吊頂?shù)拿娣e越大造價越高，這筆錢一般都是裝修公司合同里的，主要是輔材和人工。現(xiàn)在越來越流行簡約、北歐或日式風格，一般就吊頂越來越簡單，或者高端的也做大平頂。

3.墻面材料

墻面材料最常用的是乳膠漆和墻紙，另外偶爾也有用硅藻泥或者其他材料的，費用大概是硅藻泥>墻紙>乳膠漆。由風格需求選擇，常用實惠屬乳膠漆，免費調(diào)色，壁紙有質(zhì)感。硅藻泥價格高適合局部一面墻，一個房間使用。

 主材料

1.水電材料

無論是包給裝修公司，還是清包自己買材料，其實水電材料的價格是比較透明的，你網(wǎng)上一搜索，基本能知道大概。PPR材質(zhì)水管，找一個品牌知名度還可以的，最好是能質(zhì)保50年的大廠品牌，有些還能包安裝；電線基本都是用本地電線廠的品牌，找本地最出名的就行。水電工程之所以差價大，主要是在算法上。如果工料打包按米收費，你就沒個對比了，價格多報幾塊錢你也看不出，然后走線的時候給你多走點，或多算點你也不會一一去量，或者故意給你多走一點，一套房子下來就差很多了。所以，最好是按房子面積算閉口報價，比如水電人工30元一平米，不管你里面走多少線。

2.整體櫥柜

這個東西價格算法很復雜，通常是按延米計算，普通品牌估計1000-2000每延米比較多，有一定知名度的基本2000以上，頭部品牌好幾千一米的數(shù)不勝數(shù)。大品牌也有主推套餐的，比如常見的是3米套餐。但一點你要記住，這個延米或者套餐價格絕不是最后總價，總價或許算下來還要貴得多甚至翻倍，因為還有很多額外收費項和升級加錢的項。個人建議：如果正好大品牌促銷的套餐能滿足你的需要當然最實惠，要不也可以考慮本地的櫥柜品牌。

3.廚房電器

廚房電器，包含煙機、灶具、消毒柜、蒸箱、烤箱、洗碗機、凈水器、燃氣熱水器，也許你不會全部都要，但煙機灶具總不能少（集成灶也可以），知名品牌的兩件套至少3000以上吧，方太、老板高端的六七千的也不少。個人建議：油煙機還是選品牌的，但可以選價格適中的。

4.集成吊頂

廚衛(wèi)吊頂現(xiàn)在主流是鋁扣板集成吊頂，重點關注中間的電器，尤其是取暖模塊，價格主要也是貴在這個上面。所以選集成吊頂，重點可以關注電器質(zhì)量，輔料是否另外收費，安裝是否另外收費，以及質(zhì)保售后服務。

5.瓷磚

這也是花費比較大的一項，至少廚衛(wèi)要用，有些客廳、餐廳和臥室如果也用的話就更多。如預算有限，我個人倒覺得可以不用買太貴的，把握好平整度、密度、色差、吸水率這些，一般消費者還是大概能判斷的。實在懶得判斷，就挑品牌特價產(chǎn)品，或者大廠副牌，大廠可能會做好幾個品牌，知名度低的一般溢價就低一些。

6.淋浴花灑

我們自己花灑基本599-1299一套，知名品牌如摩恩基本要1500以上，高儀和漢斯格雅更貴，好幾千上萬都有。個人推薦：1000左右夠用就行，功能沒區(qū)別，耐用性和故障率不會差太多，別買兩三百一套的劣質(zhì)產(chǎn)品就行。

7.乳膠漆

墻面最常用的材料就是乳膠漆，關于乳膠漆大家最關心的是環(huán)保問題。乳膠漆環(huán)保最主要的是看VOC指標，越低越好。有一定知名度的產(chǎn)品，基本上不會有太大問題，比如多樂士、立邦、嘉寶莉、華潤等，當然每個品牌還有不同檔次的產(chǎn)品。如果對環(huán)保指標要求非常高的話，可以考慮芬琳、大師漆、都芳這幾個品牌的進口系列產(chǎn)品，當然價格也會高不少。

8.定制衣柜

定制衣柜其實也并非品牌越大越好，定制衣柜用到的板材、五金都是采購而來，主要的區(qū)別在于封邊質(zhì)量，然后是衣柜設計師的能力，測量、安裝人員的業(yè)務熟練度以及服務態(tài)度，還有就是售后服務。